Visning av lägenhet
Vid visning av en lägenhet i föreningen får entrédörrarna inte ställas upp under tiden visningen pågår. Inte heller exempelvis vajerlås eller tejp får användas för att förhindra att dörrarna går i lås. Styrelsen rekommenderar att mäklaren har en assistent vid porten för att släppa in besökare till visningen.
Vänligen undvik att använda tejp för att sätta upp visningsannonser runtom i huset. Använd gärna en plastficka med självhäftande baksida istället. Var även noga med att inga tejprester eller klister sitter kvar efter visningen.
Lägenhetsnummer
Vissa lägenheter har två lägenhetsnummer, det är viktigt att rätt nummer anges på överlåtelseavtal och vid pantsättning, se följande pdf.
Föreningen
Äkta förening: ja.
Antal bostadsrätter: totalt 106 st, varav 2 st är bostadsrättslokaler.
Organisationsnummer: 769627-3346
Fastigheten
Fastighetsbeteckning: Kranen 19.
Byggnadsår: 1989, ombyggd/nybyggd 2017.
Äger föreningen marken: ja.
Förråd tillhörande lägenheterna finns.
Hiss finns i alla trapphus, samtliga hissar når garaget.
Ventilation: FX i lägenheterna, FTX i radhusen.
Uppvärmning: fjärrvärme och bergvärme.
Trappstädning görs av städfirma.
Gemensamma utrymmen: garage, sophantering, cykel- och barnvagnsrum, innergård.
Bredband (1000/1000 Mbps) och tv går via gruppanslutning från Bahnhof. Router och tv-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Ekonomi
Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.
Ingår i avgiften: värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg. Enskild mätning och debitering av vatten tillämpas ej.
Elnätsavtal tecknas enskilt av bostadsrättshavaren hos Vattenfall Eldistribution.
Obligatoriskt tillägg 130 kr/månad för bredband och tv (basutbud).
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Moderna Försäkringar.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift: 3,5 % respektive 1,5 % av prisbasbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren.
Parkering
Garageplatser: Totalt 43 st, samtliga utrustade med laddbox för elbil. Kö till parkeringsplatserna finns. Månadshyra 1500 kr för plats med aktiverad laddbox, alternativt 1400 kr om laddboxen ännu inte har aktiverats. Förbrukad el debiteras enskilt.
Överlåtelser
Delat ägande: accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Juridisk person: accepteras ej.
Mäklarbild och digitala medlemsansökningar hanteras av mäklarservice.com.
Postadress för medlemsansökan
Styrelsen Brf Duvboet
Starrbäcksgatan 11 A
172 74 Sundbyberg
Postadress övriga ärenden (ex. pantsättningar)
Brf Duvboet
NABO 112691, FE 617
107 76 Stockholm
Senast uppdaterad: 2023-05-14